Сколько стоит снять квартиру в пекине. Жилье в Пекине: отели, хостелы, апартаменты и виллы
Если вы собрались в Китай на учебу, работу или просто хотели бы провести в Поднебесной некоторое время, Вам необходимо решить вопрос с жильем. Жить в отеле дороговато и к тому же нет необходимого для привычной жизни пространства.
Необходимо снять квартиру в Китае, но как же это делается?
В Китае рынок аренды недвижимости очень динамичен и сферы влияния на нем поделены между тремя наиболее мощными компаниями Liangjia, Zhong Yuang Di Chan (кит.中原地产) и Wo Ai Wo Jia (кит.我爱我家).
Во избежание очередного «разводилово для иностранцев» , рекомендательно советую Вам обращаться к услугам именно этих компаний. Так как все сделки здесь подкрепляются привычными для нас договорами аренды между жильцом и «фангдонгом» (кит.房东 — владельцем имущества).
Вы приходите в один из таких офисов и говорите: «Wo yao zu fang» (кит.我要租房), что означает «Я хочу арендовать квартиру». После этого вежливый и заинтересованный в новом клиенте персонал, спросит вас обо всех нюансах и пожеланиях: сколько комнат, как долго хотели бы арендовать, этажность, наличие фурнитуры, техники и тд. Если вы не владеете китайским, желательно заранее найти либо иностранца, владеющего языком, либо китайца, который говорит на английском, чтобы сопроводил вас и помог изложить вашу мысль представителям компании. Так вы сможете дать точное представление о желаемой квартире.
С какими же нюансами можно столкнуться в Китае во время поиска квартиры для аренды?
1. Квартиры «уходят моментально».
Вы посмотрели квартиру, решение принимать надо моментально — «да» или «нет’. Так как китайцев много и жить всем где-то надо.
2. Квартиры в Китае сдаются грязными.
Никто в Китае не драит квартиру для сдачи в аренду. Тут даже принято не пылесосить, после того как хозяин выехал из нее. Все должен делать новый арендатор сам. Так что не пугайтесь и не удивляйтесь.
3. Ремонт в квартирах очень часто оставляет желать лучшего.
Такое чувство, что для китайцев важен лишь факт наличия крыши над головой. На условия проживания никто и вовсе не смотрит, при той-то цене, которую выдвигают хозяева квартир. Поэтому, когда озвучиваете в агентстве свое представление о будущей квартире, обязательно произнесите фразу о том, что вам нужна только «zhuang xiu»(кит.装修) квартира — квартира с хорошим ремонтом.
4. Обязательно проверьте водостоки в кухне, ванной. Попробуйте спустить воду в унитазе.
Это больное место всех китайских квартир. Очень часто бывает такое, что трубы протекают, поэтому обязательно проверьте их пригодность, перед тем как подписать договор.
5. Оплата квартиры в первый раз происходит по такой формуле:
Месячная аренда + 3 месяца оплаты наперед + месячная арендная плата (в качестве депозита) + интернет и услуги по обслуживанию дома за год, либо полгода (в зависимости от срока аренды).
6. Оплата, в большинстве случаев, производится раз в 3 месяца (если же, конечно, у вас в планах снять квартиру на длительный срок)
7. Будьте внимательны! Во всех контрактах прописан пункт, что начиная со второго платежа, арендная плата за квартиру производится за 7-10 дней до даты начала нового жилого месяца (например вы въехали в квартиру 30-го — оплатить должны за 7 дней до 30-го, т.е. 23-го числа).
8. Чтобы навсегда разобраться с вопросом «сколько стоит снять квартиру?» ответим так: средняя стоимость аренды неплохой 1-комнатной квартиры в крупных городах (Пекин, Шанхай, Нанкин) колеблется от 3000 до 5000 юаней в месяц (500-850$). Аренда квартир в Шанхае , как и в Пекине, дело не простое — конкуренция большая, поэтому нужно спешить с выбором.
После подписания контракта можете радостно перевозить свои вещи в новую квартиру!)
И обязательно найдите общий язык с владельцем квартиры. Это всегда будет вам только на пользу!
Если вы считаете, что эта статья может быть полезна кому-нибудь из ваших друзей, поделитесь ей в социальных сетях ниже)
Сегодня мы хотим показать типичные китайские квартиры, мы специально для этого приехали в район Дунчжимень. Можно сказать, что это район в центре города. Квартиры типа «минь джай». Что это значит?— Это обычные китайские дома, которые были построены лет 20 назад.
— (Артем) Совсем рядом, через дорогу вторая ветка метро, станция «Дунчжимень».
— (Ира) Агентства недвижимости в Китае узнать очень легко. По каким признакам? – Во-первых, стеклянная стенка впереди, на которой развешаны распечатки с фотографиями квартир с ценами и площадью. А также часто стоят вот такие стенды, иногда поменьше или такого размера. И самое главное – перед агентствами толкутся китайские девочки и мальчики в одинаковой форме: белых рубашках и черных брюках или юбках.
— (Артем) Мы задали несколько параметров, по которым нам производят поиск. А именно: стоимость квартиры и расположение. Нам нашли одну квартиру на третьем этаже, стоимость ее 6200. Фотографий нет, иногда фотографии бывают, но их надо просить. В основном, когда фотографий нет, вам нужно идти ее смотреть.
— (Ира) Иногда у агентов есть фотографии домов, которые сдаются. Это очень удобно, потому что вы сразу можете понять, стоит ли квартира того, чтобы потратить на нее время и посмотреть.
— (Артем) Обычно поиск квартиры занимает целый вечер, потому что сначала вы идете в одно агентство, потом во второе, в третье. Везде нужно ждать, пока принесут ключи, везде нужно ходить, чтобы смотреть. Чем же хорош этот район, Дунчжимень? – Тем, что он находится в прямой близости к таким местам, как Village, Русское Посольство, русские магазины. Так же здесь недалеко целая улица китайских ресторанов, вы никогда здесь не останетесь голодными. Семь лет назад, когда я только приехал в Пекин, я жил вот в этом доме, на первом этаже. Квартиры тогда стоили не так дорого, я жил с китайцами, об этом я когда-нибудь тоже расскажу.
— (Ира) Сейчас мы идем внутри дворов, тут же жарят шашлыки, сидят шумные компании. А вон там, чуть подальше за деревьями — Русское Посольство. Тут же есть бесплатный тренажерный зал китайского разлива.
— (Артем) Раньше этот район считался доступным, квартиры здесь были недорогие. Но сейчас нам предлагают квартиры от 6000.
— (Ира) Вывоз мусора, уже разбитого по калориям. А вот и фондун – это значит «хозяин дома». Иногда они не доверяют ключи от квартиры агентам и приходят сами, чтобы показать дом. Хозяин дома интересуется, какой национальности клиенты, агент ему объясняет.
Экономика Китайской Народной Республики растет стремительными темпами. За считанные годы некогда отсталые китайские деревушки превратились в огромные мегаполисы с небоскребами и всеми благами цивилизации. В стране стремительно развивается наука, а китайский язык пользуется все большей популярностью. Тысячи студентов, туристов и трудовых мигрантов со всего мира ежегодно приезжают в Китай. И первое, с чем им предстоит столкнуться, это поиски крыши над головой. В этой статье мы расскажем о том, как происходит аренда недвижимости в Китае.
Какие варианты аренды жилья возможны в Китае
Первое, что следует иметь в виду, планируя поездку в Китай, это то, что на территории страны проживает огромное количество местных жителей и приезжих иностранцев и что в связи с этим изобилия свободного жилья не наблюдается, несмотря на потрясающие темпы строительства. Безусловно, любой сайт или агентство недвижимости предложит вам массу вариантов, но когда вопрос аренды станет особо актуальным, выяснится, что качественное жилье по приемлемым ценам – товар достаточно дефицитный.
Поэтому о краткосрочной аренде жилья, если вы едете в отпуск или вам предстоит деловая поездка, стоит задуматься, находясь еще в собственной стране. Сайтов, предлагающих снять жилье в различных городах Китая, в интернете довольно много. Есть среди них и русскоязычные версии – о них мы расскажем ниже. Если же вы отправляетесь в краткосрочную поездку по туристической путевке, убедитесь в том, что турагентство позаботилось о вашем проживании в Поднебесной.
В случае если вы отправляетесь в Китай на длительный период, чтобы там жить, или , лучше заняться долгосрочной арендой жилья, находясь уже в самой стране – так выйдет дешевле. Однако все равно не откладывайте решение этого вопроса «в долгий ящик». Потратьте на поиски жилья несколько дней и, подобрав наиболее подходящий для вас вариант, заключайте договор – если будете долго раздумывать, понравившаяся вам квартира, скорее всего, достанется кому-то другому.
Рынок китайской недвижимости
Несмотря на то что КНР – социалистическое государство, рынок недвижимости страны работает по капиталистическим правилам. То есть при необходимости вы сможете арендовать не только дома, квартиры и отдельные комнаты, но и различные объекты, предназначенные для коммерческого использования.
Аренда жилой недвижимости в КНР
Уровень жизни в Китае достаточно высокий, поэтому цены на аренду жилья низкими назвать сложно.
Как арендовать квартиру
Снять квартиру в Китае на месяц в хорошем районе крупного города можно примерно за 1000$. Естественно, речь идет об отдельной малогабаритной однокомнатной квартире. Будьте готовы к тому, что ремонт там будет не особенно качественным, а сантехника может подтекать. Поэтому если у вас высокие требования к качеству жилья, сразу же сообщите об этом своим агентам. Они постараются вам что-то подобрать, однако цены будут выше – чем больше и лучше квартира и чем ближе она расположена к метро и центру города, тем она дороже.
И, наконец, самое интересное – ограничение выезда за границу должникам. Именно о статусе должника проще всего «забыть», собираясь в очередной заграничный отпуск. Причиной могут быть просроченные кредиты , неоплаченные квитанции ЖКХ, алименты или штрафы из ГИБДД. Любая из этих задолженностей может грозить ограничением выезда за границу в 2018 году, узнать информацию о наличии задолженности рекомендуем с помощью проверенного сервиса невылет.рф
По этой причине в Китае неплохо развит рынок сдачи в аренду отдельных комнат в квартире. Такое жилье с одной кроватью обойдется примерно в 400-500$ в месяц.
Хорошей идеей является аренда квартиры несколькими компаньонами для совместного проживания. Такой способ позволяет без труда выбрать наиболее подходящий для вас район города (квартиры, особенно большие, сдаются дольше) и сэкономить как на арендной плате, так и на коммунальных услугах.
Искать компаньонов следует на местных форумах под соответствующими объявлениями либо самим дать объявление типа: «Ищу партнеров для аренды квартиры». С жильем в Китае сложно, поэтому партнеры находятся быстро. В результате многокомнатные квартиры нередко превращаются в настоящие интернациональные общежития.
Аренда домов
При желании можно арендовать не только квартиру, но и целый дом. Однако говорить о средних ценах на аренду дома достаточно сложно. КНР – огромная страна, и не все территории развиваются одинаково успешно. К примеру, в китайской глубинке предложение на аренду домов начинается от 300$ в месяц. Кстати, в таких регионах дешевле и квартиры. А вот в более привлекательных районах страны стоимость аренды домов может исчисляться десятками тысяч долларов, то есть обойдется намного дороже.
Аренда коммерческой недвижимости
В настоящее время в КНР можно арендовать коммерческую недвижимость любого типа и назначения – от небольших ангаров и складских помещений до гостиниц и заводов. Говорить о средних ценах на такие объекты не приходится – все зависит места их расположения, площади, целевого назначения, сроков аренды и т.д.
Объекты недвижимости по регионам и городам
Говоря о том, сколько стоит снять жилье в Китае, следует отметить, что это зависит от массы факторов: площади и качества самого жилья, наличия дополнительных удобств и т.п. Однако наиболее важным является то, где именно вы хотите снять жилье: в крупном городе или в провинции. При этом следует учесть, что в городах стоимость аренды зависит еще и от конкретного района.
Стоимость аренды жилья в Пекине
Пекин – столица КНР, крупный административный, военный, экономический, научный и туристический центр страны. Население города – 21,5 миллиона человек. Кроме того, в городе постоянно находится масса приезжих, поэтому аренда недвижимости обходится дорого. К примеру, снять квартиру в Пекине на месяц может позволить себе человек, имеющий зарплату порядка 1,5 тысяч долларов США, и то она почти полностью уйдет на арендную плату.
Разумеется, речь идет всего лишь об однокомнатной отдельной квартире – апартаменты в центре обойдутся куда дороже. Жилье на окраинах города несколько дешевле, но ориентироваться следует на сумму от 1 до 1,5 тысяч долларов.
Кстати, для посещения гражданами СНГ Китая вообще и Пекина в частности требуется специальное разрешение правительства страны.
Сколько стоит аренда жилья в
Население Гуанчжоу – столицы провинции Гуандун составляет 14 миллионов человек. Город является важным промышленным, административным и транспортным центром. Кроме того, это один из мировых торговых логистических центров – именно через Гуанчжоу проходит значительная часть всех покупок в интернете. В город массово едут иностранцы, мечтающие найти здесь работу. Поэтому снять квартиру в Гуанчжоу на длительный срок в 2019 году могут позволить себе далеко не все – месячная аренда отдельной квартиры обойдется в районе 1000$. На окраинах можно найти варианты за 600-800$, однако это густонаселенный город, автомобильные пробки здесь не редкость, а опаздывать на работу не принято. Поэтому подбирайте себе такое жилье, которое обеспечит вам необходимую транспортную доступность.
Если же вы начинающий менеджер из СНГ и ваша зарплата в Гуанчжоу стартует от 1000$, есть смысл задуматься над тем, чтобы снять квартиру Гуанчжоу на месяц недалеко от работы на паях с таким же трудовым мигрантом, как и вы. Когда освоитесь и начнете зарабатывать больше, тогда каждый из вас сможет позволить себе арендовать отдельную квартиру.
Как снять жилье в Шанхае
Расположенный в дельте реки Янцзы, Шанхай имеет население 24,15 миллиона человек. Город является вторым по численности населения в стране и мире, уступая только китайскому Чунцину. Поэтому жилье здесь дорогое – снять квартиру в Шанхае на длительный срок обойдется порядка 1000$ в месяц. Вдали от центра, на окраинах можно найти отдельную однокомнатную квартиру приблизительно за 800$, но покроет ли эта экономия ваши транспортные расходы, решать вам.
Возможности аренды жилья в Маньчжурии
Состоящая из трех провинций историческая область граничит с российским Приамурьем и Приморьем – регионами, входившими до середины XIX века в состав Китая, и является центром китайско-российской торговли. И все же этот регион не столь экономически развит, как некоторые другие города и провинции Китая, поэтому и цены на жилье здесь пониже. К примеру, аренда квартир в Маньчжурии в Китае стартует от 300$, а дом в сельской местности можно арендовать за 100$ в месяц.
Стоимость аренды жилья в городе Шеньчжень
Шенчжень – провинциальный китайский город, расположенный в провинции Гуандун на границе с Гонконгом. Однако на привычные для нас райцентры он не похож. Население города с 2000-го года увеличилось на треть и достигло 10 миллионов человек. В настоящее время Шенчжень активно развивается, строится и входит в первую пятерку городов с самым быстрорастущим населением. При этом цены на аренду жилья в этом городе сравнительно низкие: снять квартиру в городе Шэньчжэнь обойдется примерно во столько же, что и в Манчжурии – от 300$ в месяц.
Процесс оформления найма жилья
Когда вы подберете себе подходящий вариант, необходимо оставить хозяину жилья задаток в сумме примерно 20% арендной стоимости за месяц, чтобы квартира осталась за вами. После этого при заключении договора вам нужно будет внести плату за месяц или два (в зависимости от достигнутой договоренности), а также оплатить страховой сбор, называемый security deposit. Размер security deposit обычно равен месячной плате за жилье. Если вы разорвете договор аренды ранее установленного срока, эта сумма останется у хозяина жилья, а если аренда закончится в срок, эти деньги будут возвращены арендатору.
Оформление документов на аренду
Те, кто знает о том, как снять жилье в Китае не понаслышке, утверждают, что заключать договор аренды нужно обязательно, поскольку случаи мошенничества в Поднебесной не редки. В договоре в обязательном порядке должны быть указаны:
- имя хозяина недвижимости и номер его ID-карты;
- адрес квартиры, размер месячной арендной платы и security deposit, а также график внесения платежей;
- степень ответственности за неожиданные происшествия: кто оплачивает ремонт вышедшей из строя бытовой техники, сантехники и т.п.;
- неустойка, которую выплачивает хозяин в случае требования освободить жилье до истечения срока действия договора. Обычно размер неустойки – месячная арендная плата.
Если вы не знаете китайский язык, никогда не подписывайте ничего, написанного на этом языке – потребуйте составить договор на английском языке.
Как искать жилье в Китае
Как и во всех странах, поиски жилья можно проводить самостоятельно либо доверить эту процедуру специалистам в этой области.
Самостоятельный поиск жилья
В наше время самостоятельный поиск, как правило, начинают с сети интернет. Это особенно удобно тем, что заняться поисками можно, находясь дома. В сети есть несколько международных сайтов по аренде жилья по всему миру, в том числе и в Китае. Обычно такие сайты имеют и русскоязычную версию. Обзор сайтов мы дадим ниже.
Учтите, что цены на аренду жилья, заявленные на таких сайтах, всегда несколько выше – китайские хозяева квартир рассчитывают на богатых иностранцев.
Кроме того, существуют англоязычные сайты внутрикитайского и даже внутригородского масштаба – на этих сайтах цены ниже, но все равно рассчитаны на иностранцев. Самые низкие цены указаны на сайтах на китайском языке, и если вы им владеете, то в первую очередь следует посетить именно их.
Подобрав подходящий вариант, договаривайтесь об осмотре жилья и условиях его найма, а потом заключайте договор и заселяйтесь.
Ряд сайтов также позволяют забронировать жилье через интернет.
Поиск жилья через агентства недвижимости
Если вы уже находитесь в Китае, можно воспользоваться услугами специальных агентств по недвижимости. Отправьтесь в тот район города, в котором вы хотели бы жить – местные агенты всегда в курсе всех новостей. Прогулявшись по улицам, вы обнаружите несколько таких агентств – их можно узнать по рекламным стендам с фотографиями интерьеров различного жилья. Фотографиям особо не доверяйте – качество ремонта, как правило, низкое, но в агентство все же зайдите.
В крупных городах в каждом таком агентстве обычно есть хотя бы один сотрудник, владеющий английским языком. К нему и обратитесь. А далее положитесь на его опыт. Если у вас есть серьезные требования относительно качества ремонта, заявите об этом четко и сразу – тем самым вы избавите себя от множества посещений не подходящих вам квартир. Максимальную стоимость аренды жилья, устраивающую вас, тоже назовите сразу и твердо ее отстаивайте. Помните о том, что агентам всегда выгоднее продать более дорогую услугу – он живет на процентах от сделок. Как правило, стоимость услуг агентства порядка 30% от месячной арендной платы, но сразу уточните и этот вопрос.
Сайты по аренде недвижимости в Китае
Приведенные выше цены на аренду жилья являются приблизительными и усредненными. К тому же рынок недвижимости весьма динамичен, и цены могут просто устареть. С актуальными ценами можно ознакомиться на специальных сайтах – мы дадим вам небольшой список, хотя вы сможете самостоятельно отыскать в сети интернет и другие сайты, предлагающие бронирование жилья в Китае:
- https://www.airbnb.ru/s – крупный международный сайт по аренде жилья по всему миру, в том числе и в КНР. Имеет русскоязычную версию.
- https://www.booking.com – еще один аналогичный международный сайт.
- два англоязычных сайта по аренде недвижимости в города Шанхае:
- два сайта по аренде недвижимости в том же городе на китайском языке:
Как сдать в аренду собственное жилье в КНР
Если вы имеете недвижимость в Китае и хотели бы сдавать ее внаем, свяжитесь с местными агентствами и международными сайтами. Большую часть работы они выполнят за вас. Вам только нужно будет выполнить заранее оговоренные условия. Учтите, что сдача недвижимости в аренду – это получение прибыли, а следовательно, это бизнес.
Сдача недвижимости в субаренду
Если ваш договор аренды жилья позволяет сдавать его в аренду целиком или частично иным лицам или организациям (субаренда), вы можете это делать. Только оформите правильно ведение этого бизнеса – правоохранительные органы Китая внимательно следят за соблюдением законодательства страны.
Моя квартира в Китае. Сколько стоит: Видео
Здравствуйте, дорогие читатели сайт
Когда находишься вдалеке от дома, всегда хочется найти что-то хотя бы отдаленно его напоминающее. Место, куда ты будешь возвращаться с удовольствием, или хотя бы без отвращения.
Поиск жилья – дело непростое, особенно в чужой стране. Пекин – огромный мегаполис с большими возможностями. Цены на покупку и аренду жилья растут с каждым днем. В этом посте мы с вами обсудим то, какие существуют способы аренды квартиры/комнаты в Пекине
.
Для начала посмотрим, от чего же зависит ее стоимость
?
1) Район проживания.
Чем дальше от центра находится квартира, чем менее престижным является район – тем дешевле стоимость аренды. Традиционно дорогими являются , бизнес-центр CBD (Гуомао), Санлитун, зона российского посольства Dongzhimen, Ябаолу и др. – именно в этих местах часто селятся россияне и другие иностранцы.
2) Состояние квартиры.
Ремонт, наличие/отсутствие центрального отопления, мебель, дизайн – все это влияет на стоимость жилья. Например в районе Санлитун (Sanlitun) и CBD есть квартиры, которые нисколько не уступают самым лучшим европейским: в современных компаундах, оснащенные лучшей техникой и отлично декорированные. Нередко в таких домах на первом этаже имеется спортзал, стоимость его посещения включена в квартплату. В месяц такое жилье обойдется примерно в 8000 юаней.
3) Транспорт.
Если вблизи квартиры находится станция метро, автобусные остановки, то несомненно, цена за аренду будет выше.
Как искать квартиру в Пекине?
Вариантов существует несколько:
1) 
В Пекине есть множество агенств, напимер такие как 我爱我家 Wo ai wo jia
, Homelink
и т.д., которые можно встретить на каждом шагу. Стоит только зайти туда, как к вам подбежит несколько агентов. Если вы не говорите по-китайски, то можете обратиться к ним по-английски, как правило, многие из риэлторов могут на нем изъясняться. Изложите свои основные требования – и агент предложит вам множество вариантов. Плюс такого способа заключается в том, что вы сможете просмотреть несколько квартир и сделать выбор. Минус: вам придется заплатить 100% комиссию агенству. Как правило, схема аренды жилья в Пекине
такова: вы вносите трехмесячную оплату жилья + 100% комиссию агенству + залог, равный стоимости проживания за месяц. В некоторых случаях это месячная оплата жилья + 100% комиссия агенству+ залог. С агенством стоит быть осторожным. Бывают случаи, когда сначала вам показывают одно жилье, а когда вы вносите деньги и подписываете контракт, обнаруживается, что в квартире отстутствует мебель, техника и т.д. Спросите, можно ли оформить контракт и на английском языке. Или же идите вместе с человеком, который говорит по-китайски. Кстати, случается, когда контракт на английском и китайском языках не совпадают. Будьте внимательны! Перед заключением контракта очень желательно встретиться с хозяином жилья – фандуном (??- fangdong).
2)
Отличный англоязычный сайт, где частенько публикуются различные объявления об аренде. Размещают эти объявления посетители этого сайта. Что вам нужно делать? Открываете сайт, в левом верхнем углу находите слово Classifieds (объявления) – кликаете по нему. 
Находите слово «Housing» и смотрите нижеследующие категории. Например, Apartments for rent
– съем квартиры; Seeking Roommate
– поиск руммейта (соседа); Sublets, Temporary housing&homestays
– временное жилье (например, кто-то не хочет терять хорошую квартиру, но по причине отъезда пересдает на время). Выбирайте нужную категорию – и ищите жилье в зависимости от района или цены. Нередко объявления о сдаче квартир размещают агенства, поэтому заранее спрашивайте, есть ли агентский взнос.
мы нашли именно через этот сайт – вышли прямиком на владелицу квартиры. Главное, все вопросы задавать заранее:
агент ли это или владелец, есть ли агентский взнос, сколько стоит месячная аренда и какую сумму нужно заплатить за один раз. Общаться можно посредством электронной почты или по телефону, смотря что было написано в объявлении.
3) Сайт polusharie.com
Замечательный русскоязычный портал, где очень много полезной информации о жизни в Китае. Вне зависимости от того, в каком городе вы живете, там можно найти подходящее жилье. Пекин, Шанхай, Гуанчжоу, Харбин, Санья – это только неполный список мест, в которых живут наши земляки.
Сначала идете в китайский форум, там находите нужное место: Пекин, Шанхай, Север Китая, Юг Китая и т.д. В каждом подфоруме будет раздел, посвященные аренде жилья.
4) Сайт 58.com
Если вы знаете китайский язык и можете читать по-китайски, то отправляйтесь на этот сайт. Замечательный ресурс, где размещают объявления как агенства, так и владельцы жилья. Помимо этого, посредством данного сайта люди ищут руммейтов. 58.com удобен в использовании, вы можете выбрать объявление в зависимости от стоимости жилья, района, а также человека, который его разсместил (агент/частное лицо).
Ну и наконец, один из самых главных вопросов: сколько же стоит аренда комнаты/квартиры в Пекине
? На данный момент, зима 2013 года
, дела обстоят следующим образом:
1. Комнаты.
Комнату в квартире с соседями можно найти за 2000 юаней (отдаленные районы, например ветка метро Batong ??) или же поближе к центру, но в обычном доме со стареньким ремонтом. За 2500-3000 юаней вы можете найти что-либо подходящее в более престижных местах (Удаокоу, Ябаолу). 3500 юаней – вы можете рассчитывать на хорошую комнату в современном доме, обставленную по последнему слову техники, нередко с отдельной ванной комнатой (Санлитун, Гуомао). В современных домах в одной квартире часто бывает несколько ванных комнат. Однако заплатив чуть дороже, можно рассчитывать на отдельную квартиру не в центре. Здесь каждый выбирает, согласно своим предпочтениям. Кому-то важно жить отдельно, пусть не в самом шикарном месте, для кого-то главное – местоположение, евроремонт, дорогая техника и т.д., поэтому выбор останавливается на комнате.
2. Квартиры.
Самая недорогая квартира стоит в пределах 3000 юаней (не центр). Например, восток 6 ветки . В центре, в старых домах, можно найти жилье за 4000 юаней. В студенческом раоне Удаокоу студия стоит около 5000 юаней. Есть еще один вариант – снимать жилье в традицонном китайском жилище – Сыхэюане, что находится в хутунах. Такие дома дешевле квартир, но в них отсутствует центральное отопление, а есть электрические батареи. Роскошные апартаменты в районе Санлитуна и Гуомао стоят 8000-10000 юаней. За 6000 юаней можно найти жилье попроще, но тоже очень достойное.
В общем, это все, что я хотела написать на сегодня. Люблю повторять фразу: кто ищет – тот всегда найдет. Не отчаивайтесь, запаситесь терпением, и вы обязательно найдете подходящий вариант по приемлемой цене.
Желаем вам удачи в поисках жилья!
